二手房过户是指将已购商品房的产权从卖方盘曲到买方的过程河北智库城乡发展规划有限公司，是房产交游中的紧要要道。了解过户经由有助于贸易两边胜仗完成交游。 率先，贸易两边需矍铄《房屋贸易公约》，明确交游价钱、付款边幅等重要信息。随后，卖方需准备关系材料，如房产证、身份证、婚配讲明等，买方则需提供身份讲明和购房阅历讲明。 接下来，两边到当地不动产登记中心办理过户手续。提交材料后，关系部门会对房产进行审核，并评估税费。常见的税费包括契税、个东谈主所得税等，具体金额把柄房屋面积和交游价钱而定。 审核通事后